يکشنبه ۰۹ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
تداوم انتقادات از وام نمایشی ۹۶۰میلیون تومانی بانک مسکن:
روزنامه جمهوری اسلامی نوشت که وام مسکن با اقساط ۳۵ میلیونی به معنای مسخره کردن مردم است. سوال اینجاست که آیا می‌شود وام داد و پس نگرفت؟ پاسخ مسلما خیر است. سوال دوم این است که با وجود سرکوب حقوق و دستمزد در ایران (بدلیل اینکه دولت بزرگ‌ترین کارفرماست)، آیا می‌توان انتظار پرداخت اقساط بالای ۲۰ میلیون را داشت؟ پاسخ در شرایط حاضر منفی است. بر این قاعده دولت می‌بایست چند راهکار زیر را دنباله گیری کند. الزام به کاهش قیمت اوراق تسه، افزایش مدت زمان بازپرداخت وام از ۱۵-۲۰ سال به ۲۸-۳۰ سال. پرداخت یارانه به خانه اولی‌ها و بازپس گیری اصل و فرع پول در صورت فروش خانه متناسب با نرخ ارزش افزوده ایجاد شده، بعد از کسر میزان تورم.
کد خبر: ۳۹۲۸۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۳۰
قیمت وام مسکن برای مجردها و متاهل‌ها؛
هرکجای دنیا اگر بگویید چنین شیوه به اصطلاح تسهیل گری در ارایه وام مسکن در قالب اوراق تسه در ایران وجود دارد، واکنش طبیعی و اولیه، باور نکردن است و در ادامه ممکن است حتی به شما بخندند. از خود بانک مسکن و کارکنان آن می‌پرسیم، آیا حاضرید غیر از سود ۱۵-۱۸ درصدی وام مسکن، حدود یک سوم وام دریافتی خودتان را برای اوراق تسه بدهید؟ چرا از ناچاری مردم سو استفاده می‌کنید؟ اگر اسم این کار سو استفاده نیست، پس چیست؟ منتظر توضیحات شما هستیم.
کد خبر: ۳۸۵۹۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۵
مسکن برای جوانان آرزو شد؛
قیمت خرید اوراق مسکن بالا رفت و هر برگ از اوراق مسکن سال جاری، از یک هفته قبل ۱۰۸ هزار تومان آغاز شده و امروز این اوراق به ۱٬۲۳۲٬۰۰۱ هزار ریال رسیده است.
کد خبر: ۳۸۵۷۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۷
بانک مسکن برای خانه دار شدن مردم چه خدمتی ارائه می دهد؟!
از جمله مشکلات مردم در اخذ وام مسکن ، خرید اوراق است . تا چند وقت پیش قیمت اوراق حدود 140 هزار تومان بود و فرد برای یک میلیون وام باید حدود 300 هزار تومان از ابتدا می پرداخت و حدود 15 درصد سود هم به بانک مسکن می داد. در واقع انحصار زشت بانک مسکن در حوزه وام بلند مدت مسکن، بهره حدود 40 درصدی را بر خریدار تحمیل می کرد( بحث شرعی بودن این کار بحث دیگری است که به نوبه خودش باید مورد توجه خاص قرار گیرد). حال خبر می رسد که قیمت این اوراق کاهش یافته و به حدود 100 هزار تومان رسیده است. در واقع خریدار باید برای یک میلیون تومان وام بانک مسکن، 200 هزار تومان هزینه کند( یک پنجم قیمت وام). به عبارتی دقیق تر، سودی حدود 35 درصد را باید بپردازد. آقایان مدعی اقتصاد اسلامی ، بانک مرکزی ، فقهای معزز ، صحبتی در خصوص شرعی بودن یا نبودن این شیوه وام دهی ندارند؟ اگر حرفی نیست، ما حرف های انتقادی زیادی داریم. خبری جعلی در رسانه ها با سو استفاده از کم اطلاعی خبرنگاران در حال پخش است که قیمت تسه را در سال 1400 حدود 100 هزار تومان نشان می دهد و با حذف واقعیت قیمت شش ماه سال 1401 ، قصد القای قیمت پائین را دارد. قیمت پائینی که بشدت بالاست و سود 20 درصدی را علاوه بر سود 15 درصدی از جیب شهروند خارج می کند.
کد خبر: ۳۸۳۹۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۱۷
چرا اوراق وام مسکن گران شد؟
قبل از پخش خبر تصویب وام ۷۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن، اوراق خرید وام با جهشی عجیب به سمت بالای ۱۴۰ تومان خیز برداشت. کار بجایی رسید که حتی کسی اوراق تسه خود را در بورس نمی‌فروشد! آقای رئیسی می‌دانند که برای گرفتن یک میلیون تومان وام مسکن باید دو برگ اوراق خرید و حدودا یک چهارم وام با خرید این اوراق از بین می‌رود؟ علت تداوم این رفتار غیر اقتصادی و ناسالم در بورس و بانک مسکن برای چیست؟ در صورت عدم کنترل قیمت اوراق و کم توجهی بانک مسکن به مداخله گری موثر منجر به کاهش قیمت، افشاگری خواهیم نمود.
کد خبر: ۳۷۸۴۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۹
برای جلوگیری از افزایش افسارگسیخته قیمتها!
بار دیگر طرح کاهش ۵۰ درصدی هزینه خرید اوراق مسکن تا پایان اسفندماه سال جاری تمدید شد.
کد خبر: ۳۷۲۷۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۲۳
وام مسکن چند؛
قیمت اوراق مسکن طی دو هفته گذشته نسبتا ثابت بوده است و بر اساس آخرین قیمت ها، متاهل های تهرانی برای این اوراق باید ۲۸ میلیون و ۷۵۲ هزار تومان پرداخت کنند.
کد خبر: ۳۵۱۱۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۷
رئیس جدید سازمان بورس:
اگرچه برخی کارشناسان به ایجاد محدودیت‌های جدید در بازار اوراق تسهیلات مسکن تأکید دارند، اما یک مقام مسئول در حوزه تأمین مالی مسکن معتقد است باید قیمت اوراق با مکانیزم بازار کشف شود.
کد خبر: ۳۲۷۱۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۳
قیمت اوراق در سایر استان‌ها
زوج‌های تهرانی می‌توانند تا سقف ۲۴۰ میلیون تومان شامل ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۴۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند.
کد خبر: ۳۲۶۴۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۸
رشد ۵ درصدی قیمت تسه‌ها در فرابورس
صف‌های خرید تسه‌ها امروز با رشد ۵ درصدی این تسه‌ها همراه بود که پیش بینی می‌شود با ادامه این مسیر برای بار سوم در تاریخ معاملات این اوراق، قیمت آن از مرز ۱۰۰ هزار تومان بگذرد، باید دید ناظر بازار این بار برای کنترل بازار چه راهکاری اتخاذ می‌کند.
کد خبر: ۳۰۵۰۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۰
در بورس قرمزپوش روز یکشنبه رخ داد
بازار سرمایه دیروز یکدست قرمزپوش بود، اما در این میان آنچه تعجب همگان را برانگیخت افزایش قیمت تسه بود که در برخی نماد‌ها تا ۸۹ هزار تومان هم به فروش رسید.
کد خبر: ۳۰۲۶۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۷
تاثیر تسهیلات اعطایی از سوی بانک‌ها ببه قیمت تسه‌ها
روند صعودی حاکم بر بازار سهام به بازار تسهیلات مسکن نیز سرایت کرد. به‌طوری‌که قیمت اوراق تسهیلات مسکن (تسه) با تجربه یک موج صعودی به بالاترین رقم طی ۳۳ماه اخیر رسید و قیمت این اوراق در برخی نماد‌ها از محدوده ۸۰هزار تومان نیز فراتر رفت. این امر سبب شد تا میزان بازدهی تسه‌ها از ابتدای سال جاری تاکنون به محدوده قابل توجه ۶۰ درصد برسد. اوراق تسهیلات مسکن که مدت‌ها به دلیل رکود حاکم در بخش مسکن و کاهش احتمالی نرخ سود سپرده بانکی، روند نزولی به خود گرفته و تا محدوده ۴۵ هزار تومان در نیمه فروردین‌ماه امسال افت کرده بودند، مجدد به مدار صعودی بازگشتند.
کد خبر: ۲۸۰۴۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۹
کارشناس حوزه مسکن:
مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن گفت: بازار اوراق تسهیلات مسکن هم از ورود دلالان و سفته بازان در امان نبوده و در سایه عدم نظارت بر این بازار در نهایت شامل افزایش قیمت مسکن و راه‌های رسیدن به یک مسکن معقول برای مردم هستیم.
کد خبر: ۲۸۰۳۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۸
در پی اعطای وام خرید مسکن؛
قیمت اوراق مسکن از ابتدای اردیبهشت تا کنون افزایش چشمگیری داشته است؛ به طوریکه زوجین تهرانی برای تهیه وام ۲۴۰ میلیونی مسکن و جعاله در ابتدای اردیبهشت باید ۲۲ میلیون و ۷۵۲ هزار تومان پرداخت می‌کردند، اما این قیمت درحال حاضر با افزایش ۱۵ میلیون و ۶۴۸ هزار تومانی، به ۳۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسیده است.
کد خبر: ۲۷۹۴۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۴
اوراق تسهیلات مسکن؛
قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن به طور متوسط در اسفند سال گذشته نسبت به حدود دو هفته قبل کاهشی بوده و به ۴۷ هزار و ۴۰۰ هزار تومان رسیده است. بر این اساس، زوجین تهرانی برای تهیه وام ۲۴۰ میلیونی مسکن و جعاله باید ۲۲ میلیون و ۷۵۲ هزار تومان پرداخت کنند و مجردهای ساکن تهران نیز می‌توانند تا ۱۴۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که هزینه آن ۱۳ میلیون و ۲۷۲ هزار تومان می‌شود.
کد خبر: ۲۷۱۹۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۳
تسهیلات خرید مسکن؛
در این گزارش تمام جزئیات مربوط به دو برابر شدن وام اوراق مسکن از اقساط ماهانه گرفته تا قیمت روز اوراق تسه را آورده‌ایم.
کد خبر: ۲۵۳۱۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۱
ترمیم قدرت خرید ملکی؛
طرح «ترمیم قدرت خرید مسکن» بعد از حداقل یک سال تشخیص کارشناسان بابت نیاز بازار به آن، سرانجام به جریان افتاد و در خوان آخر بررسی شد و مورد تصویب قرار گرفت.
کد خبر: ۲۴۹۸۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۳
اوراق خرید مسکن ۴۰ هزار تومان شد؛
باوجودی‌که یکی از زیر مجموعه‌های وزارت راه و شهرسازی به‌طور تقریبی از رشد صددرصدی قیمت مسکن در تهران طی سال ۹۷ خبر داده‌است، رئیس دانشکده عمران و معماری واحد علوم تحقیقات کاهش و پراکندگی تعداد معاملات مسکن را دلیلی بر ضعف این داده‌ها جهت تعمیم‌دادن آن‌ها به بازار بزرگ و سنگین مسکن معرفی کرده‌است، در این میان، قیمت اوراق تسه برای اولین‌بار در چهار سال گذشته به کانال ۴۰ هزارتومان سقوط آزاد کرده‌است.
کد خبر: ۲۰۱۳۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
یک مقام مسئول در بانک مسکن ،
مدیر طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه در شرایطی که بازار مسکن ملتهب است هر اقدامی از جمله افزایش سقف وام منجر به افزایش قیمت مسکن می‌شد، گفت: تا زمانی که سایر مولفه‌های موثر در بازار مسکن اصلاح نشوند افزایش سقف وام هم نمی‌تواند گره بازار را باز کند و ممکن است خود عامل افزاش قیمتها شود.
کد خبر: ۱۷۸۰۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۴
حمیدرضا چراغی:
معاملات اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن امروز در فرابورس پس از یک ماه آرامش، به کانال ۷۰ هزار تومانی بازگشت.
کد خبر: ۱۳۵۹۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۳۱